UNIDAD DE RENTAS Y PATENTES
Dirección de Administración y Finanzas – Unidad de Rentas y Patentes
📍 Oficina de Rentas, primer piso, edificio municipal
📧 Correo: rentas@muninegrete.cl
📞 Teléfono: +56 43 2550635
🕐 Horario de atención: Lunes a viernes de 08:30 a 14:00 hrs.
La Unidad de Rentas y Patentes, perteneciente a la Dirección de Administración y Finanzas, es la encargada de administrar y fiscalizar los ingresos municipales asociados a permisos y autorizaciones legales.
PRINCIPALES FUNCIONES
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Otorgamiento y renovación de patentes municipales, requisito legal que autoriza a personas naturales o jurídicas a ejercer actividades económicas en un local o domicilio de la comuna, ya sean comerciales, industriales, profesionales o de expendio de alcoholes.
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Gestión de derechos municipales vinculados a ferias libres, permisos de ocupación de bienes nacionales de uso público, publicidad y otros conceptos establecidos por ordenanza.
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Apoyo en la recaudación de ingresos propios municipales, contribuyendo de manera directa al financiamiento de programas, proyectos y servicios que benefician a la comunidad.
De esta manera, la Unidad de Rentas y Patentes cumple un rol clave en la sustentabilidad financiera del municipio y en la regulación de las actividades económicas de la comuna.
REQUISITOS GENERALES PARA SOLICITAR UNA PATENTE
Requisitos Generales para Patentes Comerciales
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Formulario de solicitud (disponible en línea o en la Unidad de Rentas).
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Certificado de zonificación emitido por la Dirección de Obras Municipales (DOM).
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Recepción definitiva del inmueble (DOM).
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Declaración jurada simple de capital propio inicial.
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Inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). – En caso de sucursal: declaración de apertura de sucursal. – En caso de cambio de domicilio: acreditar trámite ante el SII.
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Contrato de arriendo o título de dominio del inmueble.
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Resolución sanitaria de la SEREMI de Salud (si corresponde, para actividades con alimentos).
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Escritura y constitución de sociedad, cuando corresponda (con extracto publicado en el Diario Oficial).
Requisitos Especiales para Patentes de Alcoholes
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Declaración jurada simple que acredite no estar afecto a inhabilidades del Art. 4° de la Ley N°19.925.
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Certificado de antecedentes.
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Informe de la Junta de Vecinos del sector (gestionado por el solicitante).
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Informes de inspección municipal: – Respecto a independencia de vivienda u otro giro colindante. – Respecto a distancia de zonas sensibles (cantinas, pubs, discotecas, etc.).
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Cumplimiento de cartel y letrero según lo establecido en la Ley N°19.925 (arts. 40 y 12).
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Autorización del SAG para elaboradoras de bebidas alcohólicas.
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Registro obligatorio del local ante el SAG.
OTROS TRÁMITES RELACIONADOS
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Renuncia a patente: Debe hacerse por escrito a través de Oficina de Partes, indicando número de rol, datos del contribuyente y con patente al día o convenio vigente si hay deuda.
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Modificaciones (cambio de domicilio, nombre, giro o ampliación): Presentar formulario correspondiente con los antecedentes que respalden el cambio.
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Arriendo de patente: El arrendatario debe cumplir los mismos requisitos que el titular, y este debe informar por escrito al municipio, adjuntando contrato.
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Renovación de patente de alcoholes: Se realiza anualmente, presentando solicitud con todos los antecedentes actualizados.
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Limitaciones de alcoholes: Las patentes tipo A, E, F y H son limitadas según el número de habitantes (1 cada 600). Actualmente no hay disponibilidad de nuevas patentes de este tipo.
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Sector rural: Para que funcione una patente de alcoholes en zonas rurales, se requiere autorización de cambio de uso de suelo ante SAG.
